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부동산 통합용어사전함께 걷고 나누는 기관

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No 용어 설명 및 해설 출처
1252 태양 : [太陽][영] The Sun스페타클 G2V 의 항성에 있다. 직경은 지구의 약 109배로서 13.92*10 5ⁿ5 km 질량은 지구의 약 3.3*10 5 이다. 태양은 천문방위결정에 이용되며 지구가 태양의 주위를 공전하는 궤도면이 천구와 교차되는 원을 황도라 한다. 이 황도면은 지구의 적도면에 대하여 약 23.4도 기울어져 있다. 지구로부터 보이는 태양은 황도상을 1년 걸려 일주한다. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1251 태양력 : [太陽曆][영] Solar Calenda계절이 변하는 주기 태양의 운행에 의하여 일을 나눈 것을 태양력이라 한다. 계절이 변하는 주기는 태양년이라 부른다. 정확하게 365.2422...일이다. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1250 태양시 : [太陽時][영] solar time시[時]측정법의 일종으로 항성시에 대비한다. 진태양이 관측지의 자오선을 계속하여 2회 통과하는 간격을 진태양일이라 하고 이것을 24등분한 것을 진태양시라고 한다. 그러나 이것에 기초하여 시각을 정하면 지구의 세차운동이나 황도경사 등 때문에 오차가 생기므로 태양이 춘분점을 출발하여 재차 춘분점으로 돌아올 때 까지의 평균 각속도로 적도상을 운행하는 천체를 가정한다.이것을 평균태양이라 하며 이에 기초를 둔 시각을 평균태양시 또는 태양시라고한다. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1249 택지 : [宅地][영] housing site토지이용의 기본적 분류의 하나로서 주거용 또는 부수건물의 건축용지로 이용할 수 있는 토지를 뜻한다. 택지의 개념은 부지 보다는 작은 범위를 나타내는 데 택지는 주로 건축용지를 가르키는데 반하여 부지는 건축용지는 물론 철도용 수도용 하천용지와 같은 건축물 용도 이외에도 사용된다. 택지와 대지의 차이점은 대지는 지적상의 법률용어. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1248 택지개발예정도 : [宅地開發豫定圖]택지개발사업지구의 지적확정 업무와 관련된 지구계점중심점 가구점필계점의 예정좌표를 전개작성한 도면 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1247 터널측량 : [測量][영] Tunnel surveying도로.수로.기타의 노선이 산악구릉 등을 넘을 경우 실시하는 측량. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1246 토렌스시스템 : [영] torrens system선박산업에 관계하고 있었던 그가 어떻게 하면 거대한 선박을 재산관리의 복잡성에서 간단히 권리를 이전시킬 수 있을 것인가? 하는 문제를 생각하게 되었다. 그는 그후 오스트레일리아의 남부 주의 부동산등기소장으로 임명되었는 데 어떻게 하면 토지를 잘 관리하고 토지에 대한 증명제도를 손쉽게 할 수 있을까? 하는 것을 연구하게 되었으며 이를 기초로 토지권리등록법안을 기초하게 되었다. 우리나라의 인접국가 중에서는 대만이 이 제도를 채택하고 있다. 토렌즈 시스템의 목적은 토지의 소유권[title]을 명확히 하고 토지거래에 따른 변동사항정리를 용이하게 하여 권리증서의 발행을 손쉽게 행하는 데 있다. 다시 말해서 특정한 필지에 대한 단독소유자나 공유자를 막론하고 권리관계를 명확히 하는 모든 소권원조사와 등록행위의 기초가 되는 것이다. 이 제도의 기본원리는 법률적으로 토지의 권리의 확인하는 대신에 토지의 권원을 등록하는 행위이다. 우리나라나 일본은 등록신청서에 의하여 형식적으로 합법적인 권리자인가를 확인하여 기존서식의 등기부에 등재함으로써 법률적으로 보호를 받지만 토렌즈 시스템하의 등록제도에서는 거래증서를 2통 작성하여 그 하나를 소유자에게 교부하고 하나는 등록부로서 편철 관리한다. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1245 토양도 : [土壤圖]토양형이 다른 것을 구분지어 나타낸 지도이다. 전 세계를 표현하는 토양도는 주요한 성대토의 분포를 나타내는 경우가 많은 데 기후나 자연 식생과의 대응성이 잘 나타난다. 우리나라의 토양 도는 농촌진흥청 식물환경연구소에서 1;250000 의 개략도와 1;5000 의 행정구역별 개략도가 발간되는 데 이에 사용된 토양명이나 분류방법은 최근 미국에서 많이 쓰이고 있는 방법. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1244 토지구획정리 : [土地區劃整理][영] land readjustment도시계획을 실현하는 중요한 기초적 방법으로 도시계획구역내의 토지에 효용증진과 공공시설의 정비를 위하여 이 법의 규정에 의하여 실시할 토지의 교환. 분합. 기타의 구획변경. 지목 또는 형질의 변경이나 공공시설의 설치. 변경에 관한 사업을 말한다. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)
1243 토지구획정리사업법 : [土地區劃整理事業法][영] land readjustment project law토지구획정리사업의 시행절차. 방법 및 비용부담 등에 관한 사항을 규정함으로써 토지구획정리사업을 촉진하고 도시의 건전한 발전과 공공복리의 증진에 기여함을 목적으로 하는 법이다. 이 법에서는 `토지구획정리사업`이라함은 대지로서의 효용증진과 공공시설의 정비를 위하여 실시하는 토지의 교환. 분할 기타의 구획변경 지목 또는 형질의 변경이나 공공시설의 설치변경에 관한 사업. 한국국토정보공사 - 지적용어(2017) 보기 한국국토정보공사 - 지적용어(2017)