부동산 뉴스

CREATIVE & ENJOY

BUSINESS STORY

간추린 뉴스함께 걷고 나누는 기관

게시글 검색
오늘의 부동산 주요뉴스(2019/05/10)
한국빌라협회 조회수:198
2019-05-10 09:37:16

 

 

 

▶ [단독] 3기 신도시 교통망 '예타' 건너뛴다

-LH가 사업비 전액 부담 추진, 2기 신도시 주민들 불만 '폭발'

 

▶ 위례 주민들 "10년째 예타 못넘었는데…3기 신도시만 특혜 주나"

-교통대책 역차별·공급과잉, 일산 집값 5천만원 폭락, 교통사업비 명목 17.8兆 분담한 2기 신도시 ‘분통’10곳 중 8곳은 착공조차 못한 교통망 사업 수두룩, 일산 초급매 쏟아져 “더 떨어지기 전에 팔아달라”

 

▶ 고양선·3호선 하남 연장 교통망 확충 빨라지지만 … 입주민 교통 부담금은 큰 폭 오를 듯

-3기 신도시‘先교통 後입주’ 3년 이상 걸리는 예타 안받아 향동·화정·원흥, 감일지구 등 고양·하남 주변지역도 수혜볼 듯, 남양주 왕숙 GTX-B노선 난항 입주시점 맞춰 완공 힘들 수도

 

▶ '삼성 후광' 자족기능 풍부…특화설계 적용

-동양건설산업, 평택 고덕파라곤 2차 10일 모델하우스 문열어, 3.3㎡당 분양가 1200만원대


▶ 법원경매 건수 3년 만에 최대치…경기침체 영향

-4월 1만1327건, 낙찰가율도 34.2% 머물러


▶ 청약 예비당첨자 '공급물량 5배수' 확대, 실수요자 기회 넓힌다

-현금부자 '줍줍' 쓸어담기 방지, 대출 막혀 '반쪽 대책' 지적도


▶ 아파트 전기車 충전…주차면 수 4%로 확대

-경비원·미화원 휴게시설 의무화

 

▶ 역삼동 스포월드 부지에 공동주택 163가구

-서울시 도시·건축공동위원회는 9일 ‘역삼동 653의 4 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)’을 수정 가결했다고

 

▶ 신도시 반대 촛불집회, 고양시장 주민소환 추진

-일산의 분노, 청와대 청원 1만명, 김현미장관 지역구 반발 커, 김장관 블로그에 댓글 폭주


▶ 창동 서울아레나 본격 추진한다

-서울시, 민간사업자 공모, 2020년 착공, 2024년 개장

 

▶ 침체에도, 인구 늘어나니 집값 방어

-하남,화성,김포,시흥 등 서울 경계도시 인구 쑥, 1년간 집값 5~11% 상승

 

▶ 3기 신도시 '뜨는지역' 어디?…5곳 입지 '송곳비교'(뉴스1)

서울 동남권 수요 흡수할 '하남 교산' 신도시 주목
'부천 대장' 검단신도시·3기 계양지구와 동시 개발

3기 신도시 '뜨는지역' 어디?…5곳 입지 '송곳비교'
(서울=뉴스1) 진희정 기자 = 3기 신도시 택지 예정지가 모두 공개됐다. 면적 330만㎡(100만평) 이상의 택지는 지난해 12월 발표한 남양주 왕숙 6만6000가구과 하남 교산 3만2000가구, 인천 계양 1만7

news.naver.com

 

▶ [고수칼럼] ‘도시정비사업’ 황금알?… 투자자 OO 조심(머니S)

정부가 도시 공간을 재구성해 도시의 기능과 역할을 증대시키는 도시정비사업을 추진한다.
이들 지역은 2020년 3월까지 조합을 설립하지 못하면 정비구역에서 해제돼 더이상 정비사업을 할 수 없다.
한번 정비구역에서 해제되면 다시 사업을 추진하기가 어려워 해당 지역은 부동산시장이 위축될 것으로 보인다.

[고수칼럼] ‘도시정비사업’ 황금알?… 투자자 OO 조심
정부가 도시 공간을 재구성해 도시의 기능과 역할을 증대시키는 도시정비사업을 추진한다. 낡은 주거지를 새로운 아파트로 개발하는 방식이다. 정비사업을 추진하는 소유자와 사업자들은 부동산과 토지시세를 키울 수 있어 ‘황금

news.naver.com

 

▶ “8·2 대책 이전 非조정지역서 분양받았을땐 LTV 70%적용”(동아일보)

2017년 8·2부동산대책 전에 비조정지역에서 아파트를 분양받은 사람은 중도금 집단대출을 잔금대출로 전환할 때 주택담보인정비율을 70%로 적용받을 것으로 보인다.그러다 8·2부동산대책 발표 이후 규정을 바꿔 LTV를 투기지역과 투기과열지역은 40%까지, 조정대상지역은 60%까지, 이에 해당하지 않는 기타지역은 70%까지 정했다.
이에 8·2부동산대책 전에 이미 아파트를 분양받고 중도금 집단 대출도 받은 사람들은 잔금 대출의 LTV 기준이 은행마다 달라 혼란을 겪었다.“8·2 대책 이전 非조정지역서 분양받았을땐 LTV 70%적용”
금융위 “일부 은행 60%적용 혼란” 2017년 8·2부동산대책 전에 비(非)조정지역에서 아파트를 분양받은 사람은 중도금 집단대출을 잔금대출로 전환할 때 주택담보인정비율(LTV)을 70%로 적용받을 것으로 보인다.

news.naver.com


▶ 예비당첨자 늘려 ‘아파트 줍줍’ 차단(동아일보)

투기과열지구 예비당첨자 수… 공급물량의 80%→500% 확대
20일 입주자 모집공고부터 적용… 시장선 “실수요자 대출 풀어야 효과”
예비당첨자 늘려 ‘아파트 줍줍’ 차단
투기과열지구 예비당첨자 수… 공급물량의 80%→500% 확대 20일 입주자 모집공고부터 적용… 시장선 “실수요자 대출 풀어야 효과” 정부가 현금 부자들의 ‘아파트 쇼핑’이라는 비판을 받아 온 무(無)순위 청약 제도를

news.naver.com

 
▶ 국토부 "신설 ‘고양선’ 예타조사 없이 속도 낼 것"(이데일리)

정부가 지난 7일 최종 밑그림이 나온 3기 신도시 '고양창릉지구'에 신설하는 지하철 노선 '고양선'을 정부 예비타당성조사 없이 조기 개통할 계획이라고 밝혔다.이어 "고양선, S-BRT, 서울지하철 3호선 연장사업 등은 100% 광역교통 부담금으로 추진하는 사업이기 때문에 재정이 투입되지 않아 예비타당성 조사 대상이 아니므로 사업기간 단축이 가능하다"고 덧붙였다.
국토부 "신설 ‘고양선’ 예타조사 없이 속도 낼 것"
[이데일리 정병묵 기자] 정부가 지난 7일 최종 밑그림이 나온 3기 신도시 ‘고양창릉지구’에 신설하는 지하철 노선 ‘고양선’을 정부 예비타당성조사 없이 조기 개통할 계획이라고 밝혔다. 국토교통부는 9일 “신설 고양선

news.naver.com

 
▶ 집값약세·역전세난에… 경매 건수 3년 만에 최대(파이낸셜뉴스)
올 들어 3개월 연속 60%대에 머물렀던 법원경매 낙찰가율이 71.6%로 반등했다.
서울, 부산이 상대적으로 높은 낙찰가율을 보인 가운데 세종이 전국에서 가장 높은 낙찰가율을 기록했다.
경북이 63.3%로 전국에서 최저 낙찰가율을 기록했고, 충남, 경남이 그 뒤를 이었다.집값약세·역전세난에… 경매 건수 3년 만에 최대
올 들어 3개월 연속 60%대에 머물렀던 법원경매 낙찰가율이 71.6%로 반등했다. 법원경매 전문기업인 지지옥션이 9일 발표한 '2019년 4월 경매동향 보고서'에 따르면 4월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 1

news.naver.com


▶ 3기 새도시 발표에 서울 집값 반등세 사라져(한겨레)

최근 5개월간 지속됐던 하락세를 멈추고 지난주 보합세로 돌아섰던 서울 강남, 마포, 광진구 등 3개 구 아파트값이 이번주 일제히 다시 하락한 것으로 나타났다.
정부의 지난 7일 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 새도시 조성 계획 발표를 기점으로 최근 서울 주요 지역에서 꿈틀대던 집값 반등 움직임이 가라앉는 모양새다. 3기 새도시 발표에 서울 집값 반등세 사라져
서울 강남·마포·광진 등 지난주 보합에서 다시 일제히 하락 최근 5개월간 지속됐던 하락세를 멈추고 지난주 보합세(0.00%)로 돌아섰던 서울 강남, 마포, 광진구 등 3개 구 아파트값이 이번주 일제히 다시 하락한 것

news.naver.com

 
▶ 1856가구 全세대 중소형 … 인천 구월동 생활인프라 도보권(디지털타임스)

롯데건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역 재개발을 통해 짓는 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양한다고 9일 밝혔다.
분양관계자는 "주안동 일대의 재정비 사업을 이끄는 초창기 분양 단지인 데다 인천의 핵심 생활 인프라를 도보권에서 누릴 수 있는 입지적 장점으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다"며 "여기에 롯데건설과 포스코건설의 각종 특화설계와 시스템이 적용되는 만큼 뜨거운 청약 열기가 예상된다"고 말했다.주안 캐슬&더샵 에듀포레의 견본주택은 인천광역시 미추홀구 주안동 1556번지에 마련될 예정이며, 견본주택 개관 전 구월동 1116번지에 위치한 사전홍보관에서 자세한 분양 상담이 가능하다.

news.naver.com

 

SNS 공유