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오늘의 부동산 주요뉴스(2019/05/06)
한국빌라협회 조회수:191
2019-05-06 09:41:32

 

*게티이미지뱅크

 

▶서울 아파트값 0.01% 하락..지난해 11월 이후 최소폭

-서울 아파트 매매값 하락 폭이 6개월 만에 최소로 축소됐다. 그간 하락 폭이 컸던 강남권 주요 단지를 중심으로 일부 아파트값이 오름세로 돌아서면서다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 이는 6개월 만에 가장 적은 낙폭이다.서울 25개 자치구 가운데 서초(-0.05%), 관악·성북·양천(-0.04%), 구로·마포(-0.01%) 등 6개만 하락했을 뿐, 16개 자치구는 보합세를 나타냈다. 송파(0.03%)와 강북(0.02%), 강남(0.01%) 아파트값은 외려 올랐다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190503143801559

 

▶금주 서울 아파트 값 6개월만에 낙폭 가장 적어

-서울의 아파트 매매가격이 지난해 11월 하락세로 돌아선 이후 6개월만에 가장 적은 하락률을 보였다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.01%로 집계됐다. 구별로는 ▼서초(-0.05%) ▼관악(-0.04%) ▼성북(-0.04%) ▼양천(-0.04%) ▼구로(-0.01%)순으로 떨어졌다. 반면 △송파(0.03%) △강북(0.02%) △강남(0.01%)은 상승했다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190503144800003

 

▶하락 멈춘 강남 집값..작년 최고가 근접 거래도

-서울 강남구 아파트 값이 28주 만에 내림세를 멈췄다. 3월보다 덜 하지만 공시가격의 불확실성이 걷히면서 4월에도 강남구 일부 단지에서 급매물이 소진되고, 호가가 소폭 올라 하락세를 멈춘 것이다. 지난해 최고가에 근접한 거래 사례도 나왔다. 전문가들은 거래 절벽이 해소되는 등 서울 아파트 값의 가격 반등은 쉽지 않아 보이지만 그렇다고 매도자들이 가격을 내리지는 않을 것으로 보고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190502174644425

 

▶남양주, 계속된 교통호재에 집값 상승 기대

-지하철, GTX, KTX, 경전철 등 신규 철도 노선이 개통되는 지역에 대한 관심이 뜨겁다. 교통 호재가 부동산에 많은 영향을 끼치는 가운데, 새 철도 노선이 뚫리는 곳은 수요가 몰려 가파른 가격 상승을 보이고 있어서다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190502154605935

 

▶공급부족 여파, 청약통장 몰리는 '중대형 아파트'

-전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트로 공급이 몰리면서 상대적으로 공급이 부족한 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 선호지역이 늘어나는 추세다. 3일 부동산114에 따르면 지난해 전국 17개 시도 중 11개 시도에서 85㎡ 초과 중대형 아파트 1순위 청약경쟁률이 84㎡ 이하 중소형 아파트에 비해 더 높았던 것으로 나타났다. 전년에는 7개 시도에서만 중대형 아파트 1순위 경쟁률이 더 높았음을 감안할 때 중대형 아파트 선호지역이 늘어나고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190503152301279

 

▶심상찮은 서울 아파트값..강남구, 28주만에 '보합' 전환

-서울 집값이 심상찮다. 아파트값은 지난해 11월 이후 하락세를 이어가고 있지만, 집값 급등의 진앙지였던 강남4구의 낙폭이 줄었다. 강남구는 28주만에 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190502155033115

 

▶60개 과표기준인데..주택 공시가 깜깜이 논란

-올해 공동주택 공시가격 이의신청은 지난해 대비 22배가 늘어난 2만8,700여건. 이 가운데 21%인 6,100여건은 가격이 조정됐습니다. 주변 집값과 비교해 많이 올라 내려달라는 게 주를 이뤘는데, 공시가격이 60여개 주요 과표로 활용되는 만큼 잘못 산정되면 피해를 볼 수 있기 때문입니다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20190506102343392

 

▶"단독주택 공시가 올려라" 456건..서울 구청, 314가구만 가격 조정

-앞서 국토부는 지난달 17일 서울 8개 자치구의 개별주택 공시가격에 대해 오류 여부를 조사한 결과 오류로 추정되는 456건을 발견해 해당 7개 구에 재검토 및 조정을 요청했다. 조사한 8개 구는 용산·성동·서대문·마포·동작·강남·종로·중구 8곳이었다. 이들 중 종로구에서는 오류 추정 건이 발견되지 않았다.

https://realestate.daum.net/news/detail/hotissue/1155203/20190502175002538

 

▶투기억제로 집값 잡았지만 '양극화 심화'

-문재인 정부는 참여정부의 부동산 정책 실패를 되풀이하지 않기 위해 실수요자 위주로 일관성 있는 정책을 유지하고 있다는 평가다. 일관성을 유지해야 부동산 정책에 대한 국민들의 신뢰를 회복할 수 있기 때문이다. 그러나 옥죄기식 규제 일변도로 부동산 시장을 '초양극화 시대'로 만들었다는 지적도 나오고 있어, 이에 대한 해결책도 필요한 시점이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/region/nation/20190506071004821

 

 

 

 

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