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오늘의 부동산 주요뉴스(2019/04/24)
한국빌라협회 조회수:235
2019-04-24 09:11:32

 

▶ 역세권+브랜드아파트=청약성공 공식 깨졌다…문제는 가격 (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?tp=1&ud=2019042216031701299
- 역세권 자칭하는 브랜드아파트 대거 미분양
- 입지 좋아도 분양가 높으면 청약 성적 저조
- 대출규제 탓…시세보다 저렴해야 청약 성공


▶ 제주 미분양 1천200채…건설업체 피해 우려 확산 (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20190422123300056?section=economy/real-estate


▶   [단독] 미군만 바라보다가…'투자자 무덤' 된 평택 (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2019042211961
- 주택 공급과잉 몸살
- 분양업체 과장 광고?
- 투자자 소송 시작


▶ 일몰제 적용 받는 재개발, 정비구역 해제사태 발등의 불 (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1555636937042
- 1년 안에 서두르지 않으면…정비구역서 해제
- 한강변 알짜 입지로 꼽히는 성수전략정비구역 발등에 불
- 결국은 조합 설립이 관건…구역지정 해제 이후 재추진 사례도 있어
- 주택공급 위축시킬 수 있는 재개발 일몰제…장·단점 잘 따져가며 대안 찾아야

 

▶ 지방 거주자 서울주택 원정 매입 확~ 줄었다 (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20190422000428
- 9.13 이후 조치 이후 매수 둔화
- 2월은 월별기준 6년만에 최저치


▶ 1년에 1억씩.. 마곡지구 너무 올랐나? 실거래 '뚝' (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1555892506922
- 1년에 1억씩 올랐다는 마곡지구
- 가격 상승 요인은 교통과  'R&D 산업단지'
- 호재에 비해서 너무 올라버린 가격


▶ 서리풀터널 개통, 몸값 높아진 방배동 (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1555892175647
- 서리풀터널 개통으로 교통 문제 약점 해결
- 재건축 통해 새로운 생활권 중심지로 조성
- 높은 가격에도 문의 줄이어

 

▶ 건화ㆍ대영ㆍ희림, 방글라데시 114억 항만설계 수주 (건설경제)
http://m.cnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=201904221337542480537
- 파이라항 터미널 설계ㆍ감리…내년 5억달러 공사입찰


▶ HUG, 전세보증금 반환보증 개선을 위한 '시민참여단' 운영 (뉴스1)
http://news1.kr/articles/?3603537


▶ 코오롱글로벌, 현금유동성 '빠듯'..이익 늘어도 재무부담 여전 (뉴스핌)
http://www.newspim.com/news/view/20190422000602
- 작년 매출의 6.7%가 매입채무로 나가..운전자본 '뚝'
- "매출·영업이익 늘었지만 운전자금 부담 계속 내재"


▶ 두산, '물류 로봇' 사업 진출한다 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100038640002391&lcode=00&page=1&svccode=00
- 두산로지스틱솔루션 설립…협동기계·지게차 시너지 기대


▶ 김해대동산단, PF 착수…SK건설 수주 눈앞 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100038120002358&lcode=00&page=1&svccode=00
- 총 4000억 규모, 부산은행·한투·BNK증권 주관


▶ '스카이파크호텔 동대문1' 매각, 오락가락 행보 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904180100034780002151&lcode=00&page=1&svccode=00
- 주관사 선정 절차 중단, 입찰 흥행 여부 고려한 듯


▶ GS건설, 눈물로 매각했던 '용인연구소' 되찾는다 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100037360002315&lcode=00&page=1&svccode=00
- 우선매수권 행사 통보, 5년만에 재매입…'정상화 자신감' 전액 자체자금 조달


▶ 중흥그룹, 계열분리 재촉한 '중흥토건 자회사' 성장 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100038550002384&lcode=00&page=1&svccode=00
- [중견건설사 재무 점검]시티건설 제외시 그룹 총자산 9조 수준…브레인시티 사업 법인 눈길


▶ SK D&D, 임대주택 개발 '베시타스운용·IBK' 맞손 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100036810002275&lcode=00&page=1&svccode=00
- 개발 사업비 1216억…PF대출 843억 부담


▶ 호반건설, 주택사업 '숨고르기'…선제적 리스크관리 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100036840002277&lcode=00&page=2&svccode=00
- [중견건설사 재무 점검]보유 택지 15조대, 부동산 경기 하락 대비 공급물량 조절


▶ 동양자산운용, 옛 미타타워 투자 IRR 40% 육박 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100037340002313&lcode=00&page=2&svccode=00
- 2년 전 740억 매입, 1200억 중반대 매각 예정…500억 매각 차익 오라이언파트너스로


▶ ㈜자광, 전주 대한방직 부지 개발 2300억 조달 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904190100037550002325&lcode=00&page=2&svccode=00
- [PF Radar]저축은행·새마을금고 등 46개 금융기관 참여, 금리 연2.8~6%


▶ 한강에셋운용, '㈜이도' 조력자 되나 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201904170100032880002032&lcode=00&page=2&svccode=00
- 국내 부동산 인수해 일감 마련…자산 확대 과제

 

▶ "비자격 관리사무소장 비리 근절위한 대책 마련 시급" (뉴시스)
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20190422_0000628437&cid=10405
- 주택관리사협회, 24일 세미나 통해 방안 모색


▶ 권익위 "아파트 관리사무소, 수도료 누진요금 적용 바꿔야" (EBN)
http://www.ebn.co.kr/news/view/981786?kind=cate_code&key=ST&shword=&page=&period=
- 전국 시·도에 공동주택 수도요금 부과 시 수도사업소 부과기준 적용 권고
- 공동주택 관리비 분쟁을 사전에 예방하고, 주거생활 질서 유지에 기여


▶ 선바위역서 양재역 잇는 '양재지선' 지하경전철 추진 (뉴스핌)
http://www.newspim.com/news/view/20190422000832


▶ 국토부,정동극장 등 23개소 공공 그린리모델링 지원사업 대상선정 (데일리안)
http://www.dailian.co.kr/news/view/789451

 

▶ 공시지가 불만 속출…구청들 "365일 이의접수" (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/04/250160/
- 중구·동작·강북 등 서울 6개구
- 땅만 해당 집은 아직 적용 안돼


▶ 국토부, 23일부터 매입임대주택 2844호 입주자 모집 (이코노믹리뷰)
http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=361476
- 청년부터 신혼부부, 6세 자녀 한부모 등 대상...전국 16개 시•도 서 진행


▶ '성남서현 공공주택지구' 오는 5월 지구 지정 (조선닷컴)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2019/04/22/2019042202200.html
- 22일 LH 등에 따르면 경기 성남시 분당구 성남서현 공공주택지구가 오는 5월 중 지구지정된다.


▶ 예술의전당 일대 공실상가 문화공간으로 재탄생한다 (조선일보)
http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/04/22/2019042201722.html

 

▶ 靑신북방정책 덕 중앙亞 건설사 新수주 텃밭으로 급부상 (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?tp=1&ud=2019042217051305353
- 중동 프로젝트 발주 감소세…2월 건설발주 67억에 그쳐
- 新북방 경제 정책으로 중앙아시아 해외 발주 증가 주목
- 건설업계 “수주의 다변화 측면에서 긍정적 요소 多”


▶ 메가딜에 1분기 서울 상업용 부동산거래액 역대 최고 (뉴시스)
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20190422_0000628314&cid=10405
- JLL “올해 1분기에도 시장은 견조한 수요를 이어가"


▶ “인재 확보로 불황 뚫자”… 건설업계, 직원 채용 활발 (머니S)
http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2019042213188057966&type=4&code=w0901&code2=


▶ [중국증시 마감]習 부동산 규제에 상하이지수 하락 마감 (아주경제)
http://www.ajunews.com/view/20190422160101100
- 선전성분 1.86%↓ 창업판 1.07%↓

 

▶ '입주물량 증가' 새아파트 전세가율 71%→65% (머니투데이)
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019042213485784783&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal
- 입주 2년 미만 아파트 전세가율 낮아져...세종 전세가율 38%로 전국 최저


▶ 새 아파트 역전세난 서울 ‘낮고’ 경기·인천 ‘높아’ (에너지경제)
http://www.ekn.kr/news/article.html?no=427940
- 올해 1분기 전세가율 서울 71% vs 경기 64% 인천 60%


▶ 급락하던 서울 전셋값 바닥찍고 회복 조짐 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/04/250162/
- 22주만에 하락률 최저치
- 송파 전셋값 6주째 상승


▶  서울 중형 새 아파트 전세가율 55%…2년 전보다 10%p↓ (연합인포맥스)
http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4026571


▶ 하남 8년, 송파 4년...위례신도시 전매제한 기간 서울 봐줬나 (중앙일보)
https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=137781
- 아파트 매매 거래량 차로 주변 시세 계산 방식 달라


▶ 공공택지 아파트 분양가 … 인하 압박 더 거세지나 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/1VHYRHGDEX/GB02
- '거품 논란' 북위례 분양가 산정
- 국토부, 직접 적정성 검증 착수
- 시행사는 "부풀린 것 없다" 반박
- 분양가 상한제 갈등 계속 커져


▶ 아파트 불법·편법 청약 기승…자산 낮추려 고의로 교통사고까지 (아시아경제)
http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?sec=0520&idxno=2019042209332348180
- 차량가액 맞추기 위해 주차장서 차량 충돌
- 카톡 오픈채팅방서 불법·편법·꼼수 공유
- 전부인과 이혼 후 재혼해 신혼부부 특별공급 신청
- 들통나면 3년 이하 징역 또는 3000만원 이하 벌금
- 공급계약 취소되고 향후 3~10년간 주택 청약 제한

 

 

 

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