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<한국감정원>2017년 부동산시장 동향 및 2018년 전망 보고서
한국빌라협회 조회수:218
2018-01-20 09:51:29

 

한국감정원, 2017년 부동산시장 동향 및 2018년 전망 발표

 

- `18년 전국의 주택매매가격은 0.3% 상승, 주택전세가격은 0.1% 하락, 주택매매거래량은 82.0만건으로 `17년 대비 13.4% 감소할 전망

- `17년 주택시장은 전년 대비 상승폭이 둔화되어 매매가격 1.5%, 전세가격 0.6% 상승, 서울은 재건축단지 중심으로 가격 상승 지속(매매 3.6%, 전세 2.0% 상승)

□ 한국감정원 KAB부동산연구원 채미옥 원장은 1월 19일(금) 한국감정원 서울사무소에서「2017년도 부동산시장 동향 및 2018년 전망」에 대해 언론 브리핑을 실시했다.

□ 채미옥 연구원장은 “2017년 주택 매매시장은 주택공급 확대와 지역경기 부진으로 주택시장이 위축된 지역이 있는 한편, 지속적인 주택가격의 상승으로 인해 8.2부동산대책 등의 규제 정책이 필요한 지역이 있는 등 지역별로 차별적인 움직임을 보였으며, 주택전세시장은 입주물량이 확대되는 지역을 중심으로 전세가격 상승폭이 지속적으로 둔화되었고, 세종, 경남 및 경북 지역의 경우 입주물량이 집중됨에 따라 전세가격 하락세가 뚜렷해지는 등 전체적으로 전세시장은 예년에 비해 상당히 안정적이었다”고 평가했다.

□ `18년 주택 매매시장은 “국내 기준금리의 추가인상 가능성과 가계부채 건전성 강화에 따라 매수심리가 위축되고 경기 지역의 입주물량 증가가 수도권 주택시장 전반에 걸쳐 영향을 줄 것으로 보이며, 주택 전세시장은 경기 및 세종 지역을 중심으로 입주물량이 늘어나면서 전세가격이 보합 또는 하락세로 전환되고 미입주 문제가 발생할 가능성이 높으며, 특히 경기 지역의 입주물량 및 전세물량 증가는 서울 지역의 매매가격 상승을 둔화시키는 요인이 될 것”으로 전망했다.

 

 

*출처 : 한국감정원

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